לאייש את תפקיד ועד הבית זה לא עניין של מה בכך, ולמעשה, כל מי שעשה זאת בעבר יוכל להעיד שזה נכון. מצד אחד, אנחנו עושים תפקיד בצורה התנדבותית מבלי לקבל עליו תמורה, אך מצד שני, אנחנו צריכים להתמודד עם לא מעט קשיים. לא אחת מי שממלא את תפקיד ועד הבית חשוף לתביעות ולהתמודד כלכלית מורכבת.
לכן, אם תוכלו לעשות מראש ביטוח בניין ועד בית, אל תחשוב פעמיים. ביטוח כזה יכול לכלול גם את הסעיף של ביטוח צד ג בניין משותף, מה שיסייע לכם בעת צרה, אז למה אתם מחכים?
המשמעות של ביטוח בניין ועד בית
בהחלט אפשר להבין אתכם, במידה ונבחרת להיות וועד הבניין, מדוע אתם רוצים לעשות ביטוח בניין ועד בית. כל עוד הקשיים הם ברדיפה אחר תשלומים מצד השכנים, אפשר לסבול את זה, אך מה עושים כשהעניין מסתבך?
מה עושים אם אחד מהשכנים לא יצא מרוצה מהשיפוצים שנעשה והוא מחליט לתבוע כי לטענתו הנוף מהדירה שלו נפגע? אתם לא תאמינו, אבל במצבים כאלה, ועוד רבים אחרים, השכנים יכולים לתבוע אישית, וישירות, את חברי ועד הבית. זו צרה צרורה ולכן נשאלת השאלה: האם חברי ועד הבית יכולים להתגונן מפני מצב כזה בדרך כלשהי?
חשוב לדעת שהתשובה היא כן, והדרך לעשות זאת היא על ידי ביטוח מתאים. זה בכלל לא משנה כמה הבניין שלכם גדול או כמה דירות יש בו. זה גם לא חשוב כמה חברי וועד יש והאם אתם יושבי הראש או לא.
מה שכן חשוב, זה לדעת שהביטוח הזה קיים וכדאי לעשות אותו כמה שיותר מהר. ממש כפי שלא הייתם מוותרים בדירתכם על ביטוח מבנה ותכולה, כך גם לא כדאי לוותר על ביטוח שמיועד להגן על הוועד.
למי הביטוח הזה מיועד?
כשמדברים על ביטוח בניין ועד בית מדברים על משהו שמיועד לכולם. בניגוד למה שהרבה אנשים חושבים, הביטוח הזה לא מיועד רק לחברי ועד הבית, שכן ברוב המקרים, חברי הועד מתחלפים. זה אומר שהיום מישהו מסוים מאייש את התפקיד ומהר מאוד זה יהיה מישהו אחר. לכן גם ברור מדוע, כשאנחנו מנסים להבין מי צריך לשלם על הביטוח הזה, אנחנו רואים שכמעט תמיד כל השכנים ישלמו ביחד.
בצורה כזאת כל השכנים יכולים להיות מוגנים ואם חלילה משהו יקרה, מיד ניתן יהיה להפעיל את הביטוח. לכן חשוב גם לדעת שמדובר על ביטוח שמתאים לכל בניין משותף.
כלומר, זה לא מדויק לחשוב שרק עבור בניינים משותפים מאוד גדולים הביטוח הזה יכול להיות רלוונטי. ההפך הוא הנכון, שכן גם בבניינים שיש בהם בסך הכול שש דירות ביטוח כזה יכול להיות משמעותי.
איך לבחור חברת ביטוח בקלות ובמהירות
ברור לכם שיש חשיבות אדירה לביטוחים שונים וביניהם גם ביטוח בניין ועד בית הוא קריטי? אם כך, טבעי שתרצו לדעת לאן כדאי לכם לפנות.
מעבר לכך שהנושא של ביטוח בניין משותף מחיר יכול להיות פקטור חשוב, יש עוד כמה נקודות שצריך לבדוק. זה לא סוד שיש בישראל הרבה חברות ביטוח שונות. לכן טבעי שתתעורר השאלה: איזו חברת ביטוח יכולה להתאים? והאם כל חברת ביטוח תיתן לנו בדיוק את אותו הדבר? מובן שהתשובה היא לא.
לכן, אם גם אתם מתלבטים לאן לפנות כדי לעשות ביטוח בניין ועד בית, חשוב לבדוק כמה נתונים מראש. למשל, האם אתם עומדים לפנות אל חברת ביטוח וותיקה ובעלת הרבה לקוחות שיוכלו להמליץ עליה? והאם זו חברה שמעניקה שירות ללקוחותיה בכל עת?
חשוב לעשות מראש את כל הבירורים כי כך תצאו יותר מרוצים ברגע האמת.
בדקו היטב על איזו פוליסה אתם חותמים
דבר נוסף שכדאי לבדוק בחיפוש אחר ביטוח בניין ועד בית, קשור לפוליסה עצמה. כפי שקורה לגבי הרבה ביטוחים אחרים, גם כאן יש פוליסות שונות ולא מעט הרחבות.
לכן רצוי מאוד לבדוק בשבע עיניים על מה אתם חותמים. רוצים להיעזר בסוכני הביטוח הכי טובים שיש? חשוב לכם לדעת שאתם בוחרים אנשי מקצוע אמינים? הכירו את מרכז הביטוחים – המקום שכדאי לפנות אליו כדי לעשות בו כל סוג של ביטוח.
זה לא משנה אם אתם רוצים לעשות כאן ביטוח מבנה וביטוח תכולה או ביטוח ועד. מה שבטוח זה – שתתקשרו לכאן בפעם הראשונה, תדעו שבחרתם נכון.
שאלות ותשובות
האם כל דיירי בניין חייבים לשלם על ביטוח לוועד?
זה אמנם המצב הרצוי אך זו לא חובה.
האם כל דיירי הבניין ישלמו את אותו סכום על הביטוח?
לרוב כן, אך לעיתים חלוקת המחיר תהיה בהתאם לשטח וגודל הדירה.
האם תשלמו השתתפות עצמית אם אכן תפעילו את הביטוח?
אין על כך תשובה אחת נכונה. כמעט תמיד התשובה היא כן, אך חשוב לבדוק מה בדיוק כתוב בפוליסה שלכם ומה היא כוללת.
מהו ביטוח בניין ועד בית ומה הוא כולל?
ביטוח בניין ועד בית מספק כיסוי לנזקים שעלולים להתרחש לרכוש המשותף של הבניין, כמו חצרות, מעליות, חדרי מדרגות וגג. בנוסף, הוא כולל כיסוי מפני תביעות צד ג' במקרה של נזק או פציעה שנגרמה למבקרים או דיירים בשטחי הבניין המשותף.
השמעת המאמר לכבדי ראייה
