ביטוח למבנה משותף הינו היבט קריטי בניהול מבנים עם מספר בעלי דירות או שוכרים. סוג זה של ביטוח מכסה את המבנה והשטחים המשותפים של הבניין.
אם תסתכלו סביבכם, אתם תראו שבכל בניין משותף יש לא מעט שטחים משותפים. למשל: המעליות, חדרי המדרגות, המחסנים ועוד. לכן, עוד לפני שנבין כמה עולה ביטוח מבנה, צריך להבין מה המהות שלו.
ביטוח בניין כזה מבטיח למעשה שכל נזק שייגרם לאזורים אלו יכוסה כלכלית, ויספק שקט נפשי לכל בעלי הדירות. אין ויכוח שגם הביטוח הזה עולה כסף, כמו כל ביטוח אחר, אך בפועל, אתם לא רוצים למצוא את עצמכם בלעדיו.
מה המטרה של ביטוח מבנה?
כשמדברים על כמה עולה ביטוח מבנה צריך קודם כל להבין למה חשוב לעשות אותו ומה המטרה שלו. ביטוח עבור מבנה משותף הוא פוליסה שנועדה לכסות מבנים משותפים. סוג זה של ביטוח מותאם במיוחד להגנה על מבנה הבניין והשטחים המשותפים לכל הדיירים.
המטרה העיקרית של ביטוח זה היא לספק כיסוי עבור נזקים למבנה הבניין עצמו ולשטחים המשותפים שלו. בדרך כלל הוא כולל הגנה מפני סיכונים כמו שריפה, שיטפון ואסונות טבע שונים. משמעות הדבר היא שאם חלק כלשהו ממבנה הבניין או מהשטחים המשותפים ניזוק, פוליסת הביטוח תכסה את עלות התיקונים.
במקרים מסוימים, פוליסת הביטוח תכסה גם את הבנייה מחדש ותקל על בעלי הדירות בהתמודדות הכלכלית עם הנזק. בנוסף לכיסוי נזקים פיזיים, ביטוח מבנה משותף כולל לעתים קרובות כיסוי אחריות. זהו גורם מכריע בהגנה על ועד הבית של הבניין. לכן, למרות שלא פעם כשבודקים כמה עולה ביטוח מבנה מגלים שהמחיר לא נמוך, זה עדין כדאי.
זו הדרך הכי טובה שיש לכם להבטיח שלא משנה מה קורה, כי בכל מקרה, אתם מכוסים. נסו לחשוב מה קורה במצב שבו אין ביטוח ורק לחלק מבעלי הדירות יש יציבות כלכלית כדי לעשות שיפוץ. זה עלול להוביל לוויכוחים אינסופיים ולבעיות מורכבות ביותר. לכן, אם ניתן לעשות ביטוח, אין ספק שזה כדאי.
הגורמים המשפיעים על השאלה כמה עולה ביטוח מבנה
עכשיו, אחרי שאתם מבינים מה זה ביטוח מבנה, ברור שתרצו להבין גם כמה הוא עולה. מהם באמת אותם גורמים שמשפיעים על המחיר הסופי שצריך לשלם על ביטוח כזה? כשיורדים לעומק הפרטים מגלים שיש לא מעט נתונים שצריך לקחת בחשבון. השאלה כמה עולה ביטוח מבנה תלויה בגורמים כמו:
- המיקום של הבניין שלכם – מיקום הבניין ממלא תפקיד מכריע בקביעת עלויות הביטוח. אם הבניין ממקום במקום בעייתי מבחינת הסיכון לאסונות טבע כלשהם, הביטוח עבורו יעלה יותר. באופן דומה, אם הנכס נמצא במקום שיש בו פשיעה גדולה יותר, הרי שגם אז מחיר הביטוח יהיה בהתאם.
- שנת בניית הבניין שלכם – בניינים ישנים יותר או כאלה במצב ירוד בדרך כלל גוררים עלויות ביטוח גבוהות יותר. הסיבה לכך היא שבניין ישן צריך לעבור תיקונים ושיפוצים לעיתים קרובות יותר. לכן ברור מדוע חברות הביטוח דורשות במצבים כאלה מחירים יותר גבוהים.
- מאיזה חומרים הבניין שלכם נבנה – החומרים והשיטות המשמשים בבניית בניין יכולים להשפיע על מחירי הביטוח. בניינים שנבנו מחומרים חסיני אש מחיר הביטוח יהיה לרוב נמוך יותר. מנגד, הביטוח עבור מבנים העשויים מחומרים עמידים פחות יכול להיות יותר יקר.
האם אפשר לבחור בין רמות כיסוי שונות?
המחיר של ביטוח אחזקת מבנה יכול להיות תלוי בעוד כמה גורמים חשובים. למעשה, כשמנסים לענות על השאלה כמה עולה ביטוח מבנה מגלים שגם רמת הכיסוי הנדרשת תשפיע על מחיר הפוליסה. אתם רוצים לעשות לבניין שלכם את הפוליסה הכי מקיפה שיש? כדאי שתתכוננו לשלם יותר.
לעומת זאת, אם תרצו לעשות ביטוח פחות מקיף, המחיר יכול להיות נמוך יותר. אין תשובה אחת נכונה לשאלה באיזו אפשרות כדאי לבחור, כי זה מאוד תלוי בכם וביכולות הכלכליות שלכם.
מה שבטוח זה שלא כדאי לדחות את רכישת הפוליסה. התיקון והשיפוץ של נזק לבניין משותף עלול להיות יקר מאוד. לכן, אם תוכלו לעשות עוד היום ביטוח ולישון בשקט, אין ספק שזה כדאי גם במקרה שלכם.
בחירת חברת ביטוח אמינה, מקצועית וזמינה
הבנתם כמה עולה ביטוח מבנה פחות או יותר? רוצים לעשות ביטוח מבנה משותף עוד היום, כי אתם לא יודעים מה יוליד יום? אם כך, עכשיו כדאי שתבדקו בשבע עיניים לאיזו חברת ביטוח אתם מתקשרים.
אם תעשו השוואת מחירים ותקראו מספר חוות דעת, תגלו מידי שחברת מרכז ביטוחים היא כתובת נהדרת עבורכם. דברו עם נציגי החברה עוד היום לקבלת הצעת מחיר, כי חבל על כל יום שעובר.
כמה עולה ביטוח מבנה – שאלות נפוצות
האם אפשר להשפיע על גובה ההשתתפות העצמית?
לרוב כן. אפשר לשלם יותר עבור הפוליסה וכך להקטין את ההשתתפות העצמית בעת הפעלת הביטוח.
כמה מהר תקבלו מענה בעת הצורך מחברת הביטוח?
זה תלוי באיזו חברה ביטוח תבחרו. למעשה, זו עוד סיבה נהדרת שבגללה חברת מרכז הביטוחים תתאים לכם, כי כאן המענה שתקבלו יהיה מהיר ויעיל.
מתי כדאי לרכוש ביטוח מבנה?
רכישת ביטוח מבנה מומלצת במיוחד במקרים הבאים:
בניין חדש או משופץ: כאשר יש תמונת מצב חדשה של הבניין, חשוב לוודא שהוא מוגן באופן מספיק.
שינויים בערכי השוק: בעת שינויים בשווי הנכס, כדאי לעדכן את סכום הביטוח על מנת להבטיח כיסוי מספיק.
ברכישת נכס: כאשר רוכשים נכס חדש, כדאי לבדוק אם קיים בו ביטוח קיים ואם צריך להתאים אותו לצרכים של המקום.
איך לבחור ביטוח מבנה מתאים?
בעת בחירת ביטוח מבנה, חשוב לשים לב לגורמים הבאים:
היקף הביטוח: ודאו שהפוליסה מכסה את כל הנכסים שאתם רוצים לבטח.
הסכום המבוטח: ודאו שהסכום המבוטח משקף את שווי הנכס.
השתתפות עצמית: ודאו שאתם יכולים לעמוד בעלות ההשתתפות העצמית במקרה של תביעה.
חריגים: ודאו שהפוליסה אינה מכילה חריגים שעלולים לפגוע בכם במקרה של תביעה.
מוניטין חברת הביטוח: ודאו שחברת הביטוח ידועה ומוכרת, ושירות הלקוחות שלה אמין.
הקראת המאמר לבעלי מוגבלויות:
